智慧楼宇，又称智能楼宇或智能建筑，是指利用物联网（IoT）、人工智能（AI）、大数据分析、云计算等先进技术，对建筑物的各个系统进行智能化管理和控制，实现高效、节能、舒适、安全的建筑环境。智慧楼宇通过集成和自动化的方式管理建筑内的各种设施和系统，如电力、照明、暖通空调（HVAC）、安防、通信和消防系统，提升建筑的运行效率和使用体验。

智慧楼宇能够显著提高能源利用效率，降耗和碳排放，符合国家节能减排政策的要求。近年来，随着城市化进程的推进和人们对智能化生活需求的增加，智慧楼宇市场规模迅速扩大。据统计，2023年我国智慧楼宇总投资规模6783.33亿元，其中：改造总投资3428.41亿元，新建投资3354.92亿元。

楼宇智能化符合建筑行业对于数字化和智能化的发展需求，未来在让人们的居住环境变得更加安全舒适，生活变得更加便捷的同时，行业实现节能减排的要求。因此，智慧楼宇将在未来建筑行业中发挥越来越重要的作用。随着技术的不断进步和市场需求的持续增长，智慧楼宇行业将迎来更加广阔的发展前景。

智慧楼宇行业产业链上游为计算机、通讯、现代控制技术及设备的研发生产，即电子信息产业、设备材料、数据服务行业等；行业中游为智慧楼宇软硬件及系统集成环节，智慧楼宇将在未来建筑行业中发挥越来越重要的作用，推动建筑行业向数字化、智能化和可持续方向发展。行业下游为建筑业，尤其是房地产业，如办公建筑、商业建筑、文化建筑、医院建筑、学校建筑、住宅建筑和工业建筑等。在政府政策的支持下，智慧楼宇将进一步推动城市化进程，提升建筑的运行效率和用户体验。

在智能建筑迅猛发展的背景下，我国智慧楼宇市场竞争格局愈加激烈。智能建筑领域参与企业主要有三类，第一类是电气设备、自动化系统的制造商，以设备生产与销售为主。第二类是工程服务集成商，以提供集成解决方案和项目整体实施为主。第三类是软件系统提供商，以软件开发为主。

目前，我国智慧楼宇行业主要企业包括同方股份有限公司、南京普天通信股份有限公司、北京旋极信息技术股份有限公司、江森自控（中国）有限公司、上海延华智能科技（集团）股份有限公司、霍尼韦尔（中国）有限公司、中电科数字技术股份有限公司、深圳达实智能股份有限公司、太极计算机股份有限公司、深圳市赛为智能股份有限公司、四联智能技术股份有限公司、广东安居宝数码科技股份有限公司、慧锐通智能科技股份有限公司、深圳市华百安智能技术有限公司、深圳市麦驰安防技术有限公司、佛山市星光楼宇设备有限公司、广东泛达智能工程有限公司等。

智研咨询研究团队围绕中国智慧楼宇产业规模、产业结构、重点企业情况、产业发展趋势等方面进行深入分析，并针对智慧楼宇产业发展中存在的问题提出建议，为各地政府、产业链关联企业、投资机构提供参考。